À Marseille, dans le quartier de Saint-Marcel (11e arrondissement), les équipes d’Omnium Façades Provence, entité du Groupe OMNIUM, ont réalisé la rénovation des façades de la résidence Saint-Marcel.

Cette opération comprend 1 900 m² d’isolation thermique par l’extérieur (ITE), ainsi que des travaux de maçonnerie, de peinture et de modernisation des équipements du bâtiment.

Rénovation des façades et isolation thermique par l’extérieur

Le chantier a mobilisé plusieurs savoir-faire complémentaires :

• Réalisation de 1 900 m² d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) sur les façades de la résidence.
• Mise en œuvre d’une isolation de 80 mm au niveau des loggias et des balcons.
• Réparation de certaines maçonneries avant les travaux de finition.
• Installation de précadres en aluminium thermolaqué blanc (RAL 9010) autour des fenêtres des cages d’escalier, avec de nouveaux appuis de fenêtres assortis.
• Mise en peinture des garde-corps et des soubassements pour harmoniser l’ensemble des façades.

Ces interventions ont permis de renouveler l’aspect extérieur de la résidence tout en améliorant l’isolation de son enveloppe.

Modernisation des équipements de la résidence

En complément des travaux de façade, les équipes ont procédé au remplacement des descentes d’eaux pluviales en zinc et de quatre portes d’entrée, désormais équipées d’un système de contrôle d’accès Intratone/Vigik.

Ces aménagements participent à la rénovation fonctionnelle des parties communes et des équipements extérieurs du bâtiment.

Une rénovation réalisée en site occupé

La particularité de ce chantier réside dans son déroulement au sein d’une résidence habitée.

Les équipes ont dû organiser leurs interventions en tenant compte des contraintes d’accès aux balcons, de la présence des résidents et de l’adaptation de plusieurs installations de climatisation nécessaires à la mise en œuvre de l’ITE.

Cette coordination a permis de mener les différentes étapes de rénovation tout en tenant compte du fonctionnement quotidien de la résidence.

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